名古屋市緑区の特徴と不動産市場の動向

名古屋市緑区の特徴と不動産市場の動向
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、東には扇川、西には天白川、南には大高川が流れる、自然に恵まれたエリアです。
総面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市を構成する16区の中では、2番目に広い区です。
この地域では、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や跡地など、さまざまな種類の不動産が取引されています。
名古屋市緑区にお住まいの不動産所有者の方々に向けて、このエリアの特徴や不動産市場の動向、取引実績、相場などについてご紹介します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考に、不動産の売却をスムーズに進めるお手伝いができればと思います。
名古屋市緑区の魅力と人口動向の分析
最初に、名古屋市緑区の魅力について考察していきましょう。
不動産を成功裏に売却するためには、保有する不動産の周辺環境に関する情報を収集することが重要です。
物件そのものだけでなく、この地域に居住することの利点を潜在的な購入者に伝えることができれば、取引成立への道筋が明るくなります。
だからこそ、事前に徹底的なリサーチを行うことが不可欠です。
続いて、名古屋市緑区の人口動向について考えてみましょう。
2023年10月1日時点での人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯に上ります。
ここ数年で若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で、最も人口が多いエリアとなっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、そして2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつの増加を記録してきました。
これらの数値からも、将来的に人口が増加する見込みが高いことが予想されます。
人口の拡大は、不動産の需要の増加につながる可能性がありますので、不動産売却を検討する方にとって好都合な状況と言えるでしょう。
緑区の魅力と人口増加
緑区は、歴史的にも独自の魅力を持ち、その特徴は人々の暮らしに影響を与えてきました。
地下鉄桜通線の開通により、緑区へのアクセスが飛躍的に向上し、都心部で働く人々にとって魅力的なベッドタウンとしての位置づけがさらに強調されました。
この影響もあり、近年、緑区の人口は急速に増加しています。