名古屋市南区の地域情報について

名古屋市南区の地域情報について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は、昔ながらの景観が残る一方で、現代風の住宅も混在する地域です。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在し、土地（空き地や空き家を含む）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場跡地などが見られます。
この記事では、南区にお住まいの方や不動産売却を考えている方向けに、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を検討される際のご参考として、ぜひご覧ください。
名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介いたします。
地域の特性を把握することで、不動産の売却時にどのように魅力を伝えていけばよいかを理解できます。
自らの居住地域を深く理解し、スムーズな売却活動を進めるための準備を整えましょう。
南区の人口と高齢化の傾向 名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低い数値です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％と市内で最も高い水準を示しています。
今後も高齢化は進行する見込みです。
南区の歴史的背景 名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史を振り返る：中世から近世へ
中世末期から近世初頭にかけて、現在の南区に位置している地域は海に面しており、製塩業が盛んでした。
この時代には年魚市潟と呼ばれる干潟で塩を生産し、「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道が通り、この地域の街は発展を遂げました。
そして、近代以降、南区はさらに発展を遂げ、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速に成長しました。
このように、中世から続く歴史を持つ南区は、時代とともに異なる産業の発展を経験し、地域の発展に貢献してきたのです。