名古屋市南区の特徴と不動産の売却について

名古屋市南区の特徴と不動産の売却について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの面積を有しています。
このエリアは、昔ながらの風景と共に、現代的な住宅が共存する街として知られています。
南区は名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアであり、不動産の種類も多岐にわたります。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが見られます。
本記事では、不動産売却を検討している方に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の際に役立ててください。
南区の特徴と魅力
まず、名古屋市南区の魅力について見ていきましょう。
地域特有の魅力を理解することで、不動産を売却する際にどのようにアピールすべきかが明確になります。
自身が住んでいる場所の特性を把握し、スムーズな売却を目指しましょう。
南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増した背景には、名古屋市全体の都市化と南区への人口流入があります。
ただし、1990年代以降は人口減少が続いており、高齢化や都市部への人口移動がその要因となっています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区では6番目に疎らな人口分布であります。
高齢化率は29.7％であり、市内で最も高い数値を示しています。
将来的にも高齢化が進む見込みです。
南区の歴史と文化的特徴
名古屋市南区の歴史的特徴には以下の3つが挙げられます。
日本の地域の産業の変遷
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海に面していたため、製塩業が盛んでした。
この地域では、年魚市潟と呼ばれる干潟で塩を製造し、「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代になると、東海道が通り、この地域の街は発展を遂げました。
そして近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しています。