名古屋市で土地や建物（一戸建てやマンションなど）を売却

名古屋市で土地や建物（一戸建てやマンションなど）を売却する際には、まず最初にやるべきこととして、不動産会社に査定を依頼する必要があります。
これは、自分が売りたい物件の「売却可能な価格」を専門家に見積もってもらうことです。
査定価格は、物件の特徴（築年数や方向、間取りなど）と不動産市況（競合する物件数や人気のあるエリアや物件のタイプなど）に基づいて算出されます。
査定方法には「机上査定」と「訪問査定」の2つがあります。
机上査定では、物件情報から売却価格を推定し、過去の取引データを参考に算出されます。
一方、訪問査定では、不動産会社の担当者が物件を訪問し、現地で物件の状態を確認してから査定額を提示します。
不動産を売却する方法には、「仲介」と「買取」の2つがあります。
仲介は不動産会社を通じて買い手を探す方法であり、買取は不動産会社が直接物件を買い取る方法です。
どちらの方法もそれぞれにメリットとデメリットがありますので、自身の状況や希望に合った方法を選ぶことが重要です。
「仲介」という方法には、家を売る際に多くの方に選ばれる理由があります。
この方法は、売主が不動産会社に依頼して買い手を見つけてもらうことを指します。
つまり、売主は不動産会社が様々な手段を使って買い手を探すのを待つことで、家を売ることができます。
この方法の一番のメリットは、売主が自分の希望価格を反映させた不動産売却を実現できることです。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
不動産会社は広告や宣伝活動を行うことで、売主の望む価格で家を売るための買い手を見つけるお手伝いをしてくれます。
そのため、売主は自分の希望に合った条件での売却が可能となります。