不動産売却時の税金について詳しく解説します

不動産売却時の税金について詳しく解説します
名古屋市や他の地域で一戸建てやマンションを購入し、転職や故郷への帰還などで家を手放す状況になることは少なくありません。
このような場合、売却に際して不動産にかかる税金が気になることでしょう。
不動産を売却するときにかかる税金の中には、理解していない方も多いものです。
そこで、今回は不動産を売却する際にかかる税金の相場や計算方法、節税の方法について、丁寧にご説明致します。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
是非お読みいただき、参考にしてください。
不動産売却に伴う税金は、大きく3つの種類があります。
以下では、それぞれの税金について詳しく解説いたします。
まず一つ目は「印紙税」です。
印紙税は、不動産の売買契約やその他の書類にかかる税金です。
書類に所定の収入印紙を貼付して割印を押すことで納付することができます。
印紙税の金額は契約書に記載された金額に応じて異なり、2024年3月31日までの期間は軽減税率が適用されます。
このため、不動産の売却を検討している場合は、なるべく早めに売却を行うことが望ましいです。
具体的な金額については、1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円となっております。
不動産を売却する際に得られる金額と比較して大きな金額ではありませんが、しっかりと把握しておくことが重要です。
次に、不動産売却において発生する消費税についても触れていきます。
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