不動産を売却する際の税金について詳しく解説します

不動産を売却する際の税金について詳しく解説します
いつかは引っ越しや地元に戻るタイミングで、名古屋市で購入した一戸建てやマンションを手放さなければならないこともありますよね。
この際にかかる税金について、多くの方が戸惑っているかもしれません。
今回は、不動産を売却する際にかかる税金の種類や相場、節税する方法について詳しくご説明いたしますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
不動産を売却する際にかかる税金の主な種類とは？ 不動産を売却する際にかかる税金は、主に3つの種類があります。
それぞれについて詳しく解説していきましょう。
まずは、印紙税です。
印紙税は、不動産などの売買契約書類に貼られる印紙代を指します。
売買金額によって税額が変わり、2024年3月31日までは軽減税率が適用されます。
例えば、売却価格が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円となります。
次に、不動産会社に支払う仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税が挙げられます。
不動産を売却する際には、通常は不動産会社を通じて売却を行うため、仲介手数料が発生します。
売却価格に応じて金額が異なり、売却価格が高いほど手数料も高くなります。
消費税は、売却価格の3％に6万円を足した金額にかかります。
このように、不動産を売却する際にはさまざまな税金がかかりますが、しっかりと把握して節税するためにも理解が必要です。
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